Juriste Immobilier Locatif H/F
Vous interviendrez sur les aspects juridiques de toutes les opérations locatives, et notamment la rédaction des baux commerciaux (et plus généralement de tout acte locatif), le pilotage des contentieux et des procédures collectives qui y sont liés pour les baux consentis par la société propriétaire de l'actif.
Vos missions :
En tant que Juriste spécialisé(e) en baux commerciaux, vous interviendrez principalement sur un périmètre composé de galeries marchandes et de projets de déploiement (bornes, antennes, etc.). À ce titre, vos missions principales seront les suivantes :
- Rédiger et négocier tous types d'actes locatifs (baux commerciaux, renouvellements, protocoles, avenants...) avec des locataires variés : enseignes nationales, indépendants, franchisés.
- Assurer la conformité juridique des actes établis.
Suivi des trames contractuelles
- Veiller à la mise à jour et à la pertinence des trames types (bail commercial, convention de mise à disposition, protocole, etc.), en intégrant les retours d'expérience terrain et les évolutions légales ou réglementaires.
- Accompagner les opérationnels dans la définition et la mise en oeuvre de la stratégie de renouvellement des baux.
- Participer aux audits locatifs dans le cadre d'opérations d'acquisition ou de cession.
Gestion des contentieux
- Piloter et suivre les contentieux ainsi que les procédures collectives : définition de la stratégie, participation aux comités contentieux, suivi des honoraires et facturation des prestataires externes.
- Veiller à la bonne prise en compte des provisions pour risques et assurer l'information des directions financières concernées.
Conseil juridique et reporting
- Répondre aux sollicitations des différentes directions sur les sujets spécifiques relevant de votre périmètre.
- Assurer un reporting rigoureux de l'ensemble de votre activité (actes, contentieux/procédures)